Nedávno jsem dělala konzultaci jedné rodině s bytem 2+kk a dvěma dětmi. Měli obří rohovou sedačku, která zabírala půl místnosti. Vyměnili jsme ji za menší pull-out sofa a k tomu otoman s úložným prostorem. Zabrali třetinu plochy a ušetřili metry čtvereční na hraní. A přitom tam možnost přes noc ubytovat babičku stále je. To je přesně ten přístup - nevybavovat byt tím, co je pěkné na fotce, ale tím, co má smysl v každodenním provozu. Ať už je to velvet upholstery na dotek, nebo click-clack mechanismus, který zvládne i dítě, jde o to, aby váš domov sloužil vám, ne vy j

Z vlastní zkušenosti vím, že minimalistický interiér není cíl, ale proces. Každý měsíc něco vyřadím nebo nahradím lépe fungujícím kouskem. Třeba click-clack mechanismus na pohovce je skvělý vynález na rychlé přestavění, ale chce si zvyknout na cvakání při sklápění. Není to dokonalé, ale funguje to. Stejně tak velvet upholstery na sedačce vyžaduje občasné vysávání, protože chytá prach. Ale vypadá luxusně a odolá i dětem. Není to o tom mít všechno dokonalé, ale o tom mít věci, které vám usnadní život a nezabírají mí

Co se týče samotného pohodlí, nespoléhejte na levné pěnové výplně. Při home stagingu investujte do kvalitní foam mattress o hustotě alespoň 35 kg/m3. Já mám vyzkoušeno, že matrace s tloušťkou 16 cm na pevném slatted frame působí luxusně a zároveň vydrží několik nočních testů od potenciálních kupců, kteří si na ni během prohlídky sednou. Jednou jsem prodávala byt, kde majitel nechal původní deset let starou matraci s propadlým středem. Kupec si na ni lehl, hned vstal a řekl: „Ničí si tu záda." Vyměnili jsme ji za novou foam mattress s pratelným potahem a byt se prodal do čtrnácti dnů. Dbejte na to, aby matrace nebyla příliš měkká – ideální je střední tvrdost, která vyhovuje většině li

Můj oblíbený trik, jak opticky zvětšit malý obývák s rozkládacím gaučem, je použít model s click-clack mechanismem. Tento systém funguje na principu jednoduchého sklopení opěradla dopředu, čímž vznikne rovná lehací plocha bez sundavání polštářů. Je to rychlé, čisté a při prohlídce to působí jako elegantní kousek nábytku, ne jako lehátko z venkovní chaty. Když jsem ho instalovala do bytu 1+kk s dispozicí 28 metrů čtverečních, postačilo jen přidat dva polštáře s povlaky z lnu a místnost rázem získala vzdušnost hotela. Problém ale nastává, když máte v bytě koberec, který se pod mechanismem zadrhává – to jsem odnesla škrábanci na podlaze. Proto radím: před instalací zkontrolujte, zda je podlaha rovná a čis

Klíčovým problémem, na který při home stagingu narazíte, je design ložnice. Většina kupujících chce vidět prostor hlavně jako místo pro odpočinek, ale realita je často taková, že byt má malý půdorys a postel o rozměrech 180 x 200 cm prostě není kam umístit. Tady přichází na řadu chytré řešení v podobě postele s úložným prostorem. Místo klasické noční postele zvolte model, který má pod matrací výsuvné šuplíky na povlečení a deky. Když jsem takovou postel instalovala do jednoho z pražských garsoniér, klientka byla nadšená, že do šuplíků uložila nejen lůžkoviny, ale i zimní bundy. Najednou místnost působila vzdušně a uspořádaně, což je přesně to, co při prohlídce potřebuj

Kdo si myslí, že malý byt znamená rezignaci na pohodlí, je na omylu. Stačí jen promyslet každý centimetr. Například místo klasické židle u jídelního stolu jsem vsadila na lavici s odklápěcím víkem. Vejde se do ní zásoba konzerv, boty i nouzová deka. Další trik: dveře od kuchyně jsem sundala a nahradila je posuvným panelem, který v noci oddělí spací zónu od linky. Není to složité, ale vyžaduje to odvahu zbavit se stereotypů. A pozor na výšku. Pokud máte stropy nad 260 centimetrů, můžete nad kuchyňskou linku umístit galerii na lehátko. Já jsem místo toho dala přednost promyšlené kombinaci sedačky a postele, která je na denním pořádku. A právě tahle flexibilita mi umožnila žít v malém prostoru, aniž bych měla pocit stísněno

První berlička je pořádné lůžko na denní bázi. Klasická sedačka je fajn, ale na spaní ne. Pokud máte hosty jednou za měsíc, sáhněte po sedačce s rozkládacím mechanismem, který má integrovaný slatted frame a pořádný foam mattress o tloušťce aspoň 15 centimetrů. Nic horšího než probdělá noc na tenké pěně. Druhá možnost je pull-out sofa, kde se matrace vysune jako šuplík. Ušetříte centimetry a ráno ji jednoduše zasunete zpátky pod sezení. Tohle není o vzhledu, tohle je o tom, že se večer změní obývák v ložnici bez křiku a bez stěhování st

Samotná kuchyně pak vyžadovala jiný přístup. Věděla jsem, že pokud chci zachovat vzdušnost, musím horní skříňky nahradit otevřenými policemi. Riskla jsem to a nelituji. Hrníčky a skleničky jsou na očích, což nutí k pořádku a zároveň prostor opticky zvětšuje. Důležité je zvolit jednotný styl nádobí, aby to nevypadalo jako na bleším trhu. Na spodní skříňky jsem dala výsuvné koše, do kterých se vejde hrnec na guláš i zásoba těstovin. Pracovní desku jsem zvolila z masivního dubu, který vydrží řezání i horké hrnce, ale hlavně dodává místu teplo. A právě v tom spočívá kouzlo celé místnosti. Nejde o to mít kuchyň jako ze škatulky, ale o to, aby se v ní dobře žilo. Když vařím, mám na dosah ruky všechny ingredience z police nad linkou. Když přijde návštěva, během pěti minut přeskládám pár dekoračních předmětů a otevřu lahev v