Home staging v praxi znamená odstranit všechno, co ruší, a ponechat jen to, co podporuje prodej. Nejdřív vyklidíte, pak dočistíte a nakonec doplníte. Když jsem předváděla byt s malou ložnicí, stačilo vyměnit starou postel za moderní s úložným prostorem, přidat pár neutrálních polštářů a odstranit noční stolek, který překážel v průchodu. Kupec si hned všiml, kolik místa najednou má. Prodejní cena se zvýšila o osm procent. To není náhoda. To je důkaz, že dobře provedený home staging není výdaj, ale investice, která se vrátí při podpisu smlo

Největším oříškem bývá malý půdorys, kde chybí prostor pro klasický rozkládací gauč. Mnoho lidí dělá chybu, že kupuje levné pohovky s tenkou pěnou, která už po měsíci proležíte až na dřevěný rošt. Tělo potřebuje oporu. Pokud plánujete na sedačce spát pravidelně, nevyhnete se kvalitnímu řešení. Osobně jsem propadla variantě s pull-out sofa, kdy se pod sedákem vysune druhá část s opravdovou matrací. Nevýhoda je, že taková konstrukce vyžaduje před sebou volný prostor, to se musíte smířit s tím, že kvůli rozložení posunete konferenční stolek. A právě tady vzniká nejčastější problém: lidé zapomínají, že i rozložený nábytek musí mít okolo sebe aspoň půl metru místa, aby se dal obejít. Raději si všechno rozměřte na zemi lepicí páskou dřív, než něco objedn